В России активно выставляются на продажу торговые площади. Последние полгода количество объектов для реализации растет, показатели превысили докризисные, сообщает BFM. Среди городов, в которых отмечается большое количество объявлений о продаже торговых центров, оказался и Ярославль.
На Авито.ру можно найти сообщения о продаже ТЦ по ул. Космонавтов, 11, ул. Свободы, 91 (ТЦ WENGE), площадей в ТЦ “Феликс”( Московский пр-т, 89/2).
Во многом тенденция связана с изменениями, произошедшими во время пандемии, полагают эксперты рынка, – люди стали значительно реже посещать офлайн магазины, привыкая к доставке и интернет-площадкам. Требующие обслуживания и вложений большие площади стали нерентабельными и владельцы пытаются от них избавиться. Помимо убытков, понесенных непосредственно во время карантина, фиксируется спад трафика. Объявлений о продаже становится больше, а цены на коммерческую недвижимость ползут вниз.
Некоторые эксперты прогнозируют изменение ситуации к лучшему со временем – есть надежда, что жители страны вернутся к прежнему образу жизни и к 2022 году вновь станут посещать торговые центры с завидным постоянством.
«У большинства торговых центров произошло падение выручки от 20 до 80%. Очевидно, что ТЦ в ближайшее время будут перепрофилированы или реконструированы. Можно прогнозировать, что произойдет изменение их назначения – скорее всего, они превратятся в досуговые центры, в которых буду размещаться кафе, катки, салоны красоты и кинотеатры», – прокомментировал «Градньюз» член национального совета Российской гильдии риелторов Михаил Гороховский.