Подписывайтесь:

#Город

Ярославцев могут заставить вернуть взятые в ипотеку квартиры

Опубликовано

от

Подпишись на канал «Город» в Телеграм


Жители Ярославля нарастили активность по взятию ипотечных кредитов, за 2020 год  было оформлено на 30% больше ипотек, чем годом ранее, приводит данные ярославское отделение Банка России. Всего за год ярославцы взяли ипотечных займов на 25,8 млрд рублей, средний размер кредитов составит 1,9 млн рублей. На начало текущего года задолженность горожан по ипотеке перед банками составила 55,4 млрд рублей.

Стоит отметить, что строительство в Ярославле  темпов не снижало – в 2020 году введено 310 123 м2 жилья, что составляет 103% процента от плана. Жители активно пользуются счетами-эскроу – на начало года на них находилось почти 3 млрд рублей.

Активность ипотечного рынка заметна по все России. За прошлый год жители страны рефинансировали ипотечных кредитов на общую сумму в 600 млрд рублей, по сравнению с 2019 годом доля рефинансирования в общей выдаче ипотеки выросла более чем в два раза — до 13,7%, сообщает аналитический центр ДОМ.РФ.

Массовому взятию ипотеки способствовало снижение средневзвешенной процентной ставки по ней – если на конец 2019 года она составляла 9%, то уже в декабре 2020 года опустилась до 7,36%, информирует ЦБ. Льготная ипотека, при которой разница между новой, более низкой ставкой и рыночной возмещается государством, оживила рынок. Уменьшилась ключевая ставка, за которой вниз «поползли» и проценты по кредитам и ипотеке. Замещики начали рефинансировать задолженности.

Бум ипотечного кредитования, вызванный снижением ставки рефинансирования на треть – до 4,25%, а также программой господдержки, неизбежно вызовет повышение количества просрочек и невозвратов в 2021 году, рассказал «Градньюз» руководитель отдела экономических исследований аналитического агентства “Национальный Эксперт” Алексей Климовский.

– Ведь многие граждане, опрометчиво оформившие себе ипотеку, ощутили на себе снижение реальных доходов или вовсе остались без работы. С учётом ухудшения материального положения, они будут вынуждены либо вернуть залог банку, который потом вернёт квартиру на рынок, либо продать с обременением – результат будет тем же. Ипотечный пузырь неизбежно лопнет, вопрос лишь в том, насколько это удастся сгладить с помощью таких инструментов как рефинансирование задолженностей, – комментирует эксперт.

По словам Климовского, стоит учитывать, что резкий спрос на недвижимость вызвал огромные вливания в отрасль жилищного строительства, что даст свои плоды в виде роста предложения недвижимости уже в текущем году со сдачей тысяч новых объектов по всей стране. А ведь спрос в значительной мере исчерпан – миллионы россиян уже взяли ипотеки. «Таким образом, исходя из текущих тенденций, начиная с середины 2021 года можно ожидать снижения цен на жилую недвижимость», – заключает эксперт.

#Город

На нескольких зданиях в Ярославской области появятся новые муралы

Published

on

В Ярославской области продолжается реализация регионального проекта #БудьЯрче, направленного на преображение социальных объектов и создание комфортной среды для детей и молодёжи. Инициатива реализуется при поддержке губернатора региона и опирается на идеи жителей, школьников и молодых художников.

На сегодняшний день работы завершены на семи объектах: новые муралы оформлены на детской поликлинике КБ № 9 в Ярославле, в Туношенской школе, в библиотеке Рыбинска, в спортивной школе Мышкина и в одном из колледжей; помимо этого завершены работы на двух других объектах.

— Проект #БудьЯрче помогает создавать в городах и районах пространства, которые вдохновляют, формируют положительные эмоции и делают социальные объекты более привлекательными для детей и молодёжи. Важно, что в создании муралов участвуют сами жители: их идеи становятся частью городской среды и сохраняют связь с особенностями каждой территории, — отметила министр молодёжной политики Ольга Станишевская.

С 8 по 10 сентября художники работают над муралом в Вятской школе. Приёмка выполненного мурала запланирована на 11 сентября в 9:30 по адресу: улица Давыдковская, дом 35.

С 11 по 15 сентября работы пройдут в детском саду в Тутаеве, а с 16 по 20 сентября — в учреждении дополнительного образования в Ярославле.

Кроме того, на отдельных объектах продолжаются доработки: в детском отделении туберкулёзной больницы в Ярославле и в школе Переславля-Залесского.

Проект #БудьЯрче объединяет художников, образовательные организации, учреждения социальной сферы и жителей региона. Муралы становятся частью общественных пространств, отражают темы образования, спорта, культуры и достижений Ярославской области.

Читать далее...

#Город

Костромичей бесплатно обучат северной ходьбе в парке Малышково

Published

on

Костромичи смогут бесплатно пройти мастер-класс по северной ходьбе в парке «Малышково» 12 сентября. Организатором мероприятия выступает областная федерация спортивного туризма; встречу примут жители города и гости региона.

Мастер-класс начнется в 9:00 утра. В рамках занятия участники познакомятся с базовой техникой северной ходьбы под руководством опытного инструктора.

Северная ходьба укрепляет сердце, развивает выносливость и дарит ощущение легкости. Этот вид спорта доступен людям любого возраста.

Участники смогут не только освоить технику, но и узнать о преимуществах активного отдыха на открытом воздухе.

Место проведения — парк «Малышково»; дата — 12 сентября; участие бесплатное.

Читать далее...

#Город

Пассажирский поезд в Ярославской области сбил лося

Published

on

На участке между станциями Деболовская и Петровск в Ярославской области произошёл инцидент на путях — пассажирский поезд маршрута Москва — Воркута столкнулся с лосём.

По данным транспортной полиции машинист заметил животное на путях и применил экстренное торможение, однако предотвратить столкновение не удалось.

Сообщение о происшествии диспетчер железной дороги передал в дежурную часть транспортной полиции; на место оперативно выехали сотрудники полиции и службы железнодорожной компании.

Лось погиб на месте происшествия. Данных о пострадавших среди людей не поступало.

Проводится доследственная проверка, устанавливаются обстоятельства случившегося. Уточняются сроки и последствия инцидента для движения на этом участке.

Читать далее...

#Город

В Ярославской области планируют установить два мемориала в память погибших бойцов

Published

on

В Ярославской области в нескольких округах планируют разместить новые мемориальные комплексы в память о бойцах, погибших в ходе специальной военной операции. Об этом сообщил губернатор Михаил Евраев во время прямой линии 9 сентября.

По словам главы региона, в рамках проекта запланировано возведение двух мемориалов. Один из объектов появится в Данилове на Соборной площади и будет открыт уже в этом году.

В регионе ведутся работы по ремонту существующих памятников и мемориальных комплексов, чтобы сохранить их историческую значимость и внешний вид.

Губернатор подчеркнул важность сохранения памяти о защитниках и пожелал бойцам возвращаться домой живыми и здоровыми. Он добавил, что победа над противником должна наступить как можно скорее, и поблагодарил тех, кто трудится над реализацией задачи — бойцов, промышленников и общественных организаций.

О точных датах и местах будущих мемориалов будут сообщать по мере поступления официальной информации.

Читать далее...

#Город

Матвей Котков рассказал о своем первом голе в КХЛ

Published

on

Матвей Котков, молодой нападающий хоккейного клуба Локомотив, поделился впечатлениями от дебюта в КХЛ. Он отметил, что играть на домашнем льду перед полными трибунами — особенное ощущение, и в своей первой встрече в КХЛ он забил первый гол.

Этот гол стал его первым голом в карьере в КХЛ.

Котков отметил, что испытал невероятные эмоции во время матча.

Особенно запомнилось, что на трибунах присутствовали родители хоккеиста, приехавшие из Екатеринбурга.

Он также поблагодарил партнёров по звену за взаимную работу и поддержку.

Читать далее...

Город

Яндекс.Метрика

© 2017-2024, Сетевое издание «ГРАДНЬЮЗ»,16+ зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 августа 2018 года. Учредитель: Шилов Никита Сергеевич. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73375. Главный редактор Шилов Никита Сергеевич, gradnews76@yandex.ru Телефон редакции: +7-351-223-15-35